Ajaccio : Spacieux T3 de 100m² avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **100.7 m²** situé au cœur d'Ajaccio, quartier Casone. Idéalement placé sur le Cours Général Leclerc, il offre un accès facile aux commerces, écoles et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux donnant sur un **balcon**, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables avec placards (dont une avec espace bureau), d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est également **climatisé** pour votre confort.

Les caractéristiques comprennent : * Balcon * Climatisation * Place de stationnement privative * Cave * Ascenseur

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une **classe énergie B** et d'une **classe climat A**, promettant une consommation énergétique maîtrisée. La localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Les charges mensuelles s'élèvent à **75 €**, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1472 €.