Instapklaar hoekappartement met modern comfort in Leeuwarden

Welkom in dit charmante, instapklare hoekappartement gelegen aan Aggemastate 246 in de populaire wijk Camminghaburen, Leeuwarden. Dit **goed onderhouden appartement** biedt een **prachtig uitzicht** vanuit de lichte woonkamer en is perfect voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Het appartement is volledig gemoderniseerd, zowel de keuken als de badkamer zijn in een **stijlvolle, moderne uitvoering** en klaar voor direct gebruik. De indeling omvat een hal met bergruimte, een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een vernieuwde badkamer met douche en toilet. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van extra privacy en rust.

**Belangrijke kenmerken:** * 2-kamerappartement op de bovenste woonlaag * Hoekligging met fraai uitzicht * Gemoderniseerde keuken en badkamer * Volledig gasloos met stadsverwarming * Eigen stenen berging op de begane grond * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 39,45**

Gelegen in een **groene en rustige woonomgeving** aan de rand van Camminghaburen, profiteert u van een uitstekende balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden zijn gemakkelijk te bereiken, wat dit appartement een **ideale woonlocatie** maakt.