Luxe Gezinswoning met Serre en Zonnige Tuin in Den Haag

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** gelegen in de geliefde wijk Leidschenveen, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 135 m²** en een perceel van **159 m²**, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers. De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer die naadloos overgaat in een prachtige serre uit 2023, voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. De nette keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe, in 2024 vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer uit 2021, mede dankzij twee dakkapellen die zorgen voor veel lichtinval.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een **energielabel A** en een efficiënte WTW-installatie. De houten kozijnen met HR++ glas en de twee kunststof dakkapellen dragen bij aan het comfort. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een oppervlakte van ca. 15 m² voor de serre, biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Er is een vrijstaande berging en achterom aanwezig.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk De Lanen. Scholen, winkels (winkelcentrum Leidschenveen), openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals De Nieuwe Driemanspolder zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt **uitstekende verbindingen** met de A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in **2005** en recentelijk gemoderniseerd met o.a. nieuwe stucwerken en schilderwerk (2026), nieuwe plinten (2026) en vernieuwde sanitair (2022, 2024, 2021).