Luxe Dubbel Bovenhuis met 4 Slaapkamers in Amsterdam

Dit prachtige dubbele bovenhuis met eigen opgang aan de Admiraal De Ruijterweg 264-2 in Amsterdam is per direct beschikbaar voor verhuur. De woning, met een woonoppervlakte van **136 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 2,95m op de tweede verdieping en 2,75m op de derde, beschikt over **4 slaapkamers** en is ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken.

De tweede verdieping verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van ruim 41 m², compleet met een Frans balkon aan de voorzijde en een verdiept balkon van ca. 5 m² op het oosten aan de achterzijde. De nette half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een overloop met een gastentoilet en een extra kamer, die perfect dienst kan doen als kinderspeelkamer of thuiswerkplek, maken deze verdieping compleet.

Op de derde verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een kinderkamer, een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, en een aparte toiletruimte met wasruimte. De woning wordt **ongemeubileerd** verhuurd.

**Bijzonderheden:** * Beschikbaar per direct * Huurperiode minimaal 12 maanden * Waarborgsom van 2 maanden huur * Energielabel D (geldig tot 07-05-2035) * Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet en TV

De woning is gelegen in de populaire wijk “Bos en Lommer”, nabij de Bos en Lommerweg. De buurt kenmerkt zich door recente renovaties, hippe lunchcafés, speciaalzaken en een verjongde uitstraling. Voorzieningen zoals de Food- en Filmhallen, de Ten Katemarkt, Podium Mozaïek, speeltuinen, scholen en het Westerpark bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met een goede ontsluiting naar de A-10 ringweg en openbaar vervoer (bus en tram) om de hoek. Station Sloterdijk is op fietsafstand.