Lichte gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in groen Haarlem

Deze lichte en ruime gezinswoning, gelegen in het groene en kindvriendelijke Houtvaartkwartier in Haarlem Zuidwest, biedt een **uitstekende woonlocatie** met vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een veilige speelomgeving voor kinderen, met uitsluitend bestemmingsverkeer.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een diepe voortuin en een lichte doorzonwoonkamer met een nette open keuken aan de achterzijde. De woonkamer geniet van prettige maatvoering en fijne lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, separaat toilet, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, een derde slaapkamer aan de voorzijde en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met C.V.-opstelling en een royale zolderkamer met dakkapel. Momenteel telt de woning **vier ruime slaapkamers**, met de **mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren**.

**Kenmerken en Mogelijkheden** De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen schuur en achterom. Er zijn **diverse uitbreidingsopties**, zoals een uitbouw aan de achterzijde of het plaatsen van een dakkapel, wat de potentie van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van een **energielabel C**.

**Locatie** Het Houtvaartkwartier is een zeer gewilde, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vindt u speeltuintjes, supermarkten, buurtwinkels, scholen en kinderopvang. Het centrum van Haarlem is binnen 5 fietsminuten bereikbaar, evenals de NS-stations van Haarlem en Heemstede-Aerdenhout. De duinen en het strand zijn eveneens op fietsafstand gelegen. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.