Charmante maison 4 pièces avec jardin et garage à Chamalières

Découvrez cette charmante maison de **85 m²** située dans le quartier recherché de Galoubie à Chamalières. Construite en **1930**, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son **jardin privatif** et son **garage sécurisé**.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, un salon lumineux, une chambre, une cuisine équipée et une terrasse donnant accès au jardin. L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain moderne.

Les plus de cette maison : * Un garage sécurisé * Une buanderie pratique * Un atelier pour vos projets * Une cave pour un stockage supplémentaire * Une terrasse avec accès au jardin

La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz. Le DPE indique une classe F pour l'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, suggérant des travaux d'isolation et d'assainissement pour améliorer la performance. Idéalement située à Chamalières, proche des commodités et des transports.