Studio Lumineux avec Terrasse au Cœur du Cap d'Agde

Découvrez ce studio de **25 m²** idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, une opportunité rare dans cette station balnéaire prisée. Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour un **investissement locatif performant** avec un rendement annuel d'environ 8%, ce bien est une véritable aubaine.

L'intérieur offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, optimisé pour votre confort. Bien agencé, le studio est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux majeurs. La **terrasse ouverte orientée Sud-Ouest** est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Les atouts de ce studio incluent : * Résidence sécurisée et fermée pour votre tranquillité * Terrasse ouverte orientée Sud-Ouest * Proximité immédiate des commerces, ports, animations et plages * Excellent potentiel de rendement locatif

Situé dans un secteur très recherché, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : boutiques, restaurants, activités nautiques et bien sûr, les magnifiques plages du Cap d'Agde. L'environnement dynamique et la beauté du site en font un lieu de vie ou de vacances exceptionnel.