Lumineux 4 pièces de 85m² avec balcon à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface habitable de **85 m²**, idéalement situé à Ivry-sur-Seine. Niché au quatrième étage d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'une **luminosité exceptionnelle** et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne 7 et T3).

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée accueillante avec un placard de rangement, d'un **double séjour spacieux** s'ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante, offrant un espace dédié pour cuisiner. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur un jardin, assurant tranquillité et verdure. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand balcon** offrant un espace extérieur appréciable * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Une **place de parking** sécurisée * Résidence bien entretenue avec gardien * Proximité des transports (Ligne 7, T3) et des commodités

Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris et à ses environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Une visite s'impose rapidement !