Lumineux T2 rénové avec balcon et climatisation à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **38 m²**, idéalement situé dans le **5ème arrondissement** de Marseille. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et moderne dans un quartier dynamique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte aménagée et équipée** (hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques). La chambre dispose d'un dressing pratique et d'une salle d'eau avec WC intégrés, ainsi que d'un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une **climatisation** pour un confort optimal toute l'année, et l'eau est incluse dans les charges. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **38 m²** * Configuration : **2 pièces (T2)** * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Chambre avec dressing * Salle d'eau avec WC et lave-linge * **Balcon** permettant de manger à une personne * **Climatisation** * Cave * Très bon état général

Situé dans le quartier de Conception, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Marseille, à proximité des commodités et des transports. L'appartement est en cours de rénovation, offrant ainsi des prestations modernes. Les charges s'élèvent à **30 € par mois** en plus du loyer de 649 €, pour un total de 679 €.