Appartement T2 Lumineux avec Loggia et Balcon

Découvrez ce charmant appartement T2 de **58 m²** situé au **7ème étage avec ascenseur** dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, au cœur du quartier de Mazargues (13009). Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, micro-ondes, plaques), d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant pour plus de praticité.

Les atouts extérieurs incluent une **loggia de 6 m²** et un **balcon de 9 m²**, parfaits pour profiter de l'extérieur. La résidence bénéficie d'un interphone et d'une porte blindée pour votre sécurité. Le chauffage est individuel au gaz avec contrat de chaudière.

Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Le loyer est de **780 € hors charges**, avec **120 € de provisions de charges** mensuelles incluant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Un forfait de **450 €** est également à prévoir.