Maison neuve RE2020 avec pompe à chaleur et garage

Découvrez cette **superbe maison de plain-pied de 109 m²**, construite récemment et conforme à la norme RE2020, située à Cognat-Lyonne. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** agrémentée d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Le **garage attenant** offre un espace de rangement supplémentaire.

Les prestations de cette maison incluent : * Chauffage performant par **pompe à chaleur avec plancher chauffant** * Volets roulants électriques * Visiophone * Porte de garage et portail motorisés * **Parcelle entièrement clôturée** avec stationnement extérieur aisé sur enrobé désactivé * Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage, **aucun travaux à prévoir**

Située à Cognat-Lyonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. La **classe énergétique A** et la classe climatique A garantissent une faible consommation d'énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 450 € et 650 €.

**Disponibilité immédiate**.