Maison de ville rénovée à Vichy : idéal investissement ou résidence principale

Découvrez cette charmante maison de ville de **4 pièces et 105 m²**, entièrement rénovée avec soin, idéalement située à seulement **10 minutes à pied du centre de Vichy**. Nichée dans une rue calme et peu passante, derrière la gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des 12 derniers mois, incluant l'électricité, la plomberie, les sanitaires, l'isolation, le double vitrage, les volets électriques, la porte blindée, la façade, les sols et les peintures. Vous n'aurez **aucun travaux à prévoir**.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un dressing, de WC séparés et d'un espace de rangement pratique. L'étage supérieur est desservi par un grand palier qui mène à deux belles chambres. La première chambre, spacieuse de **25 m²**, dispose d'un coin bureau et boudoir, tandis que la seconde offre **15 m²**. Une salle d'eau entièrement refaite complète cet étage.

La maison bénéficie d'un **chauffage individuel au gaz** et est prête à être habitée immédiatement. Sa configuration offre un **fort potentiel**, permettant une division en deux appartements distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant s'installer dans un bien moderne et fonctionnel.

**Points forts :** * Maison de ville de 105 m² avec 4 pièces * Rénovation complète récente (électricité, plomberie, isolation, etc.) * Proximité immédiate du centre de Vichy (10 min à pied) * Potentiel de division en deux appartements * Chauffage individuel gaz * Classe énergie D, Classe climat C

Située dans un quartier recherché de Vichy, cette maison combine charme, confort moderne et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique.