Appartement T1 Meublé à Toulouse avec Prestations de Standing

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé de **24.3 m²**, idéalement situé au 74 Chemin du château de l'hers à Toulouse. Niché au cœur d'une **résidence récente et sécurisée**, ce logement offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d'un **cellier privatif** pour un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de cette résidence incluent : * **Salle de fitness** * **Rooftop / toit-terrasse** avec potager partagé * Boulodrome * Espaces de coliving et coworking * Wi-Fi dans les parties communes * Résidence sécurisée

La localisation est un autre point fort : le quartier est calme, recherché et bénéficie d'un environnement pratique. Vous trouverez des arrêts de bus à proximité immédiate, le métro Balma-Gramont (ligne A) à quelques minutes, et un accès rapide à la rocade Est. Tous les commerces, services, cabinets médicaux, ainsi que des pôles d'activités et des écoles sont facilement accessibles.

Le loyer est de **630€ charges comprises**, incluant 85€ de provisions pour charges (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Le dépôt de garantie s'élève à 1090€. Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité rare sur le secteur.