Superbe maison familiale avec jardin et dépendances aménagées

Découvrez cette **magnifique maison familiale de 197 m²** située dans un village prisé d'Andeville, offrant un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, de la gare (ligne H, 45 min de Paris Gare du Nord) et de l'A16. Idéale pour une vie familiale épanouie et pour répondre à des besoins professionnels grâce à ses espaces polyvalents.

L'intérieur de cette maison de plain-pied, complété par un étage, propose une **vaste pièce de vie de 57 m²** avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose de **deux chambres au rez-de-chaussée**, d'une grande salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau et jeux.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **agréable jardin paysager** agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue et d'une pergola. Un atout majeur réside dans les **nombreuses dépendances aménagées**, dont une de 31 m² et une seconde de 21 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, atelier, etc.).

Les points forts de cette propriété incluent une pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, un tableau électrique récent, du double vitrage, l'absence de vis-à-vis, un séjour traversant et une exposition idéale Est-Ouest. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.