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À propos - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

À propos

Troyes, République française

110 000 €
1 392 €/m²
3
pièces
79
2/2
étage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Ascenseur
Parking

Description

Nouveau à la vente !

🏡 À VENDRE – T4 avec cave et parking à Troyes (Ficabruna)

📍 Situé dans le secteur recherché de la rue de palais de ta justice , découvrez cet appartement T4 d’environ 79 m², au 2eme étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur.

✨ Il se compose de : ✔️ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ✔️ Trois chambres avec rangements ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un WC indépendant ✔️ Deux balcons exposés Nord et Sud pour profiter d’une belle luminosité toute la journée

🔹 Prestations : • Menuiseries PVC double vitrage • Fibre optique • Parquet au sol • Climatisation dans le séjour et deux chambres • Peintures récemment refaites

🚗 Une place de stationnement privative 📦 Une cave

🌳 Les copropriétaires bénéficient également d’un vaste parc commun partagé entre les quatre résidences de l’ensemble immobilier. Des travaux d’isolation du plancher bas ont déjà été réalisés au sein de la copropriété.

📍 Emplacement idéal : commerces, écoles, médecins, salle de sport et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et proche de la nature.

💰 Prix : 188 000 € 🏢 Charges de copropriété : 192 € / trimestre 📄 DPE : en cours 🏠 Taxe foncière : 1 498 € / an

Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

🏢 Agence du Flenu – Arthurimmo 📱 7 80 99 28 42

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Troyes
Région:Aube
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 20 heures

Mis à jour 27 juin 2026

Charges

Financement

446 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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