Villa T4 spacieuse avec jardin à Marseille 11ème

Découvrez cette charmante villa de type 4, d'une surface habitable de **120 m²**, idéalement située dans le quartier Eoures (13011) à Marseille, à proximité des Camoins et de la Valentine. Nichée sur une **parcelle de 1500 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée de **17 m²**, et de trois chambres confortables. Deux des chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant praticité et accessibilité. La villa dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Les extérieurs comprennent un abri voiture pratique et un vaste terrain paysager. La propriété bénéficie d'une **exposition idéale** et d'un environnement paisible.

**Caractéristiques principales :** * Villa de type 4 * Surface habitable : 120 m² * Terrain : 1500 m² * 3 chambres (2 au RDC) * Cuisine séparée (17 m²) * Salle de bain et salle d'eau * Abri voiture * Provisions pour entretien jardin : 30 € (bi-annuel)

Située dans le dynamique 11ème arrondissement de Marseille, cette villa profite de la proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant confort et espace.