Charmant T3 de 68.6 m² proche gare et centre

Découvrez ce **charmant appartement T3 de 68.6 m²** à louer, idéalement situé à Roanne, à deux pas de la gare et du centre-ville. Niché au **premier étage d'une résidence calme**, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un **séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte). Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une grande entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **68.6 m²** * Type : **Appartement T3** * Étage : **1er étage** * Cuisine ouverte équipée * **Charges mensuelles : 50 €** (eau froide et entretien des parties communes inclus) * Disponible immédiatement

Situé dans un quartier dynamique de Roanne, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports (gare à proximité immédiate) et services. Une opportunité à saisir pour une vie citadine facilitée.