Lumineux T3 meublé avec parking à Marseille, prêt à emménager

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé, idéalement situé sur le boulevard Saint-Marcel à Marseille.

Cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur avec congélateur), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable :** 56.1 m² * **Disposition :** T3 (3 pièces) * **Étage :** 3ème étage (sans ascenseur) * **Extérieur :** Balcon * **Stationnement :** Place de parking privative * **Confort :** Climatisation réversible * **Chauffage :** Inclus dans les charges

L'appartement bénéficie d'une **classe énergie D** et d'une **classe climat B**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 700 € et 980 €.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre tranquillité et sécurité. La proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à **90,00 €** et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.