T2 Hyper-centre Orléans : Votre nid douillet en ville !

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé au cœur d'Orléans, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

**Vue d'ensemble** Niché dans un immeuble ancien de caractère, au premier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas de la Cathédrale. Sa proximité avec les transports et les commodités en fait un lieu de vie privilégié.

**Intérieur fonctionnel** L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une solution de logement pratique et efficace.

**Caractéristiques clés** * **Surface : 32.4 m²** * **Loyer : 530 EUR/mois** (incluant 35 EUR de charges) * **Dépôt de garantie : 495 EUR** * **Classe énergie : C** * **Disponible immédiatement**

**Localisation idéale** Profitez d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Orléans. La ligne de tram B est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Tous les commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied. Vivez au rythme de la ville tout en profitant du charme du patrimoine orléanais.