Superbe Duplex T5/5 pièces à Amiens - Idéal Famille ou Colocation

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **130 m²** idéalement situé au cœur d'Amiens, à deux pas du centre-ville et des commodités.

**Vue d'ensemble** Cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou pour une colocation grâce à son bail solidaire. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de toutes les infrastructures sportives et culturelles à pied, tout en bénéficiant d'un accès facile aux pôles universitaires.

**Intérieur** Le bien se compose de trois chambres confortables, d'une pièce palière pouvant servir de bureau, d'une pièce dressing, et d'un vaste séjour-salon-salle à manger de **46 m²**. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte) et vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **130 m²** * Disposition : **5 pièces / 5+kk** * 3 chambres * Pièce bureau et pièce dressing * Cuisine équipée * 2 salles d'eau, 2 WC * Cave * Chauffage au gaz inclus dans les charges * **Classe énergie D**

**Localisation** Situé à Amiens, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec transports en commun à proximité immédiate. Profitez de la vie urbaine avec les commerces, les pôles sportifs et culturels au pied de l'immeuble, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le stationnement gratuit est disponible autour de l'immeuble.