Charmant studio meublé à Chamalières, idéal pour un investissement

Découvrez ce **charmant studio meublé** de type F1, idéalement situé à Chamalières, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes. D'une surface habitable de **19 m²**, ce bien lumineux est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour agrémenté d'une **cuisine aménagée et équipée**, offrant un espace de vie optimisé. La salle de bain est moderne et les toilettes sont séparés pour plus de confort. Situé au **premier étage** d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Les caractéristiques principales incluent : * **Studio meublé** prêt à l'emploi * Cuisine aménagée et équipée * Salle de bain et WC séparés * Lumineux et bien agencé * Situé au premier étage

Les charges comprennent la production d'eau froide, la taxe sur les ordures ménagères, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, avec une régularisation annuelle. Le quartier de Chamalières offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles).