Superbe appartement T3 neuf de 97m² à Cavignac

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **97 m²** situé à Cavignac, idéal pour une petite famille recherchant confort et modernité. Niché dans un cadre de vie agréable, ce bien neuf vous offre des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants. Un cellier pratique complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire. L'appartement est également équipé de la fibre optique dès l'installation.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **97 m²** * Type : **T3** * Cuisine : **Équipée** * Fibre optique : **Installée** * Classe énergétique : **C** * Classe climatique : **A**

Situé à Cavignac, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales et aux transports.

**Informations financières :** * Loyer mensuel hors charges : **840 EUR** * Provision sur charges : **60 EUR/mois** * Dépôt de garantie : **840 EUR** * Honoraires d'agence : **725 EUR TTC** * Durée minimale du bail : **3 ans** * Disponibilité : Immédiate