Karakteristieke 2-onder-1 kap woning met diepe tuin in Nieuwveen

Deze charmante twee-onder-één-kap woning, gelegen in het hart van Nieuwveen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 97 m²** en een perceel van **695 m²**, is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van tuinieren.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de overdekte zij-entree treft u een hal met een sfeervol glas-in-lood raam, trapopgang, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een half verdiepte, droge kelder. De lichte, L-vormige woon-eetkamer biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt uit op de diepe achtertuin. De ruime keuken is voorzien van een aanrechtblok en een ingebouwde bergkast. Een aangrenzende bijkeuken met de CV-opstelling geeft toegang tot een doucheruimte en de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel. De tweede (kap)verdieping is enorm en biedt de mogelijkheid om eenvoudig meerdere slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren.

**Features:** * **Bouwjaar circa 1982** * Woonoppervlakte: **ca. 97 m²** * Perceeloppervlakte: **695 m²** * Diepe achtertuin van ruim 50 meter, gelegen aan het water * Verwarming en warm water via gasgestookte CV-combiketel (Intergas) * Houten kozijnen met isolerende beglazing * Veel originele details, waaronder glas-in-lood ramen * Gemeentelijk monument * Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers en badkamer op zolder

**Locatie:** Gelegen in de gezellige dorpskern van Nieuwveen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Het dorp ligt centraal in het Groene Hart, nabij natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen. Grote steden en Schiphol zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over water.