Szentendrei ikerház saját otthonná alakítható, teraszokkal!

Szentendre csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy **bruttó 136 nm-es, nettó 94 nm-es ikerházrészt**, mely ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Az ingatlan **78 nm-es lakóterülettel** rendelkezik, stabil, **50 cm vastag mészkő falazattal** épült, ami kiváló hőtartó képességgel bír.

Az alsó szinten egy **9 nm-es fedett terasz**, az emeleten pedig egy **7 nm-es fedett terasz** biztosít kellemes pihenőhelyet. A ház alatt egy **42 nm-es pince** található, mely tárolásra vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas. A házhoz egy **310 nm-es, gondozott kert** is tartozik, amely lehetőséget nyújt kikapcsolódásra vagy kerti partikra.

**Főbb jellemzők:** * Nettó lakóterület: 78 m² * Ikerházi kialakítás * Telek mérete: 310 m² * Fedett teraszok: 9 m² (földszint) + 7 m² (emelet) * Pince: 42 m² * Falazat: 50 cm vastag Sóskúti mészkő * Fűtés: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással * Állapot: Felújítandó, stabil szerkezet

A ház remek alap lehet egy hangulatos családi otthon megteremtéséhez, ahol az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatja meg álmait. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan Szentendre kertvárosi, csendes részén található, ideális a nyugodt életet kedvelők számára, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető.