Dom w Wołowicach: 73 ary działki i potencjał blisko Krakowa!

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczych Wołowicach, zaledwie 15 km od Krakowa. **Największym atutem tej nieruchomości jest imponująca, 73-arowa działka**, która oferuje niespotykaną dziś przestrzeń i swobodę w kreowaniu własnego, wymarzonego miejsca do życia. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i dużą łazienką. Projekt przewiduje nowoczesne rozwiązania, takie jak instalacja pod pompę ciepła, rekuperację oraz fotowoltaikę, a także duże przeszklenia z systemem rozsuwanym.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Stan:** surowy zamknięty, z zamontowanymi wysokiej klasy oknami Oknoplast. * **Działka:** 72 ary, płaska, z ogromnym potencjałem zagospodarowania (ok. 35% pod zabudowę zagrodową). * **Media:** prąd doprowadzony do działki, woda doprowadzona do budynku. * **Dodatki:** wolnostojący garaż na jedno duże stanowisko, wiata na drugi samochód. * **Dach:** dachówka ceramiczna. * **Lokalizacja:** Wołowice, gm. Czernichów, ok. 15 km od Krakowa, bliskość Lasów Tynieckich.

**Otoczenie i lokalizacja** zapewniają doskonałą równowagę między spokojem a wygodą. Nieruchomość znajduje się w luźnej zabudowie zagrodowej, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona lasami i terenami zielonymi. Jednocześnie w pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoła, przystanek autobusowy oraz sklepy. Dojazd drogą asfaltową gminną. To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości z ogromnym potencjałem blisko Krakowa, oferującej przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia unikalnego siedliska.