Spacieux appartement familial 5 pièces avec balcon à Margaux-Cantenac

Découvrez ce magnifique appartement familial de **5 pièces et 130,6 m²** situé au premier étage d'un immeuble agréable, au cœur de Margaux-Cantenac. Idéal pour une famille, une colocation ou toute personne recherchant un logement pratique dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, offrant flexibilité pour des chambres familiales, un bureau dédié au télétravail ou des espaces d'appoint. Les pièces bénéficient d'une **belle luminosité naturelle** et d'un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Le séjour est conçu comme un espace convivial propice aux moments de partage.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. * Un chauffage individuel pour une gestion autonome de la consommation énergétique. * Une **place de stationnement privative** incluse pour plus de confort. * L'appartement est **habitable immédiatement** et ne nécessite aucun travaux. * La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est incluse dans le loyer.

Situé dans un secteur recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts. Les transports sont également facilités avec la gare de Margaux à environ 12 minutes à pied et les lignes de bus 7051 et 782 vous connectant facilement aux communes voisines et à l'agglomération bordelaise. Une belle opportunité à saisir pour un logement spacieux et idéalement situé.