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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien - Vue du bien 1 sur 19
À LouerAppartement

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien

Wien, Republik Österreich

2 850 €
35 €/m²
3
pièces
80.94
49/52
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien im prestigeträchtigen DC Tower 2. Diese **außergewöhnliche 3-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich im **49. Stock** und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt, die Donau und das Kaiserwasser.

**Innenbereich und Komfort** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume dank großflächiger Verglasung und **Ost-Ausrichtung**. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom, bieten Ruhe und Privatsphäre. Der Zugang zu den beiden Loggien, eine mit **ca. 25 m²** und die andere mit **ca. 14 m²**, ist direkt vom Wohnbereich aus möglich.

**Besondere Merkmale** * **Zwei großzügige Loggien** für entspannte Stunden im Freien * **Eckwohnung** mit Gefühl von Weite und Transparenz * **Blick auf das Kaiserwasser** und das maritime Leben * **Helle, lichtdurchflutete Räume** durch große Fensterflächen * **Nachhaltiges Wohnkonzept** mit Photovoltaikfassade im Gebäude * Zugang zu exklusiven Bewohner-Services wie Kino, Fitnessraum und Coworking-Space

**Lage und Umgebung** Der DC Tower 2 ist ein architektonisches Wahrzeichen in der Wiener Donau-City und bietet eine einzigartige Wohnqualität in luftiger Höhe. Die Lage ermöglicht nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch eine gute Anbindung an die Stadt. Genießen Sie das maritime Flair am Kaiserwasser und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:49 / 52
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Loggia(38.73 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Dépôt de garantie:8 550 €
Durée minimale de location:120 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

89
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier · 4 vues

Mis à jour 27 mai 2026

Marché

Prix et marché

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