Przestronne 3 pokoje z tarasem na Ołtaszynie - idealne na biuro lub mieszkanie!

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **70,7 m²** zlokalizowane na wysokim parterze kameralnego budynku z **2006 roku** przy ul. Ametystowej na wrocławskim Ołtaszynie. Obecnie funkcjonujące jako **biuro**, z możliwością **przywrócenia funkcji mieszkalnej**, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, przedsiębiorców, jak i osób szukających wymarzonego lokum. Mieszkanie charakteryzuje się **trójstronną ekspozycją**, zapewniającą doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, dwóch dodatkowych pokoi (sypialnia i pokój), przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Istnieje możliwość łatwej adaptacji układu, co pozwala na uzyskanie nawet **czterech pokoi**, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

**Dodatkowe udogodnienia:** * Duży taras * Komórka lokatorska * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60.000 zł) * Możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej * Trójstronna ekspozycja okien

**Lokalizacja:** Ołtaszyn to jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia, znana ze **spokojnej, rodzinnej atmosfery**, dużej ilości zieleni i kameralnej zabudowy. Jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Lokalizacja gwarantuje również sprawny dojazd do centrum miasta, Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wylotowych.