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Exklusive 3-Zimmer-Eckwohnung mit Panoramablick in Wien - Vue du bien 1 sur 10
À LouerAppartement

Exklusive 3-Zimmer-Eckwohnung mit Panoramablick in Wien

Wien, Republik Österreich

2 600 €
34 €/m²
3
pièces
75.83
34/52
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im prestigeträchtigen DC Tower 2 in Wien. Diese **exklusive 3-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich im **34. Stockwerk** und bietet auf ca. **75,83 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt, die Donau sowie den Kahlenberg und Leopoldsberg.

**Innenbereich und Komfort** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Das Master Bedroom verspricht ruhige Nächte, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine **voll ausgestattete, moderne Küche**. Dank der Ecklage und der großzügigen Fensterflächen sind die Räume **sehr hell** und bieten spektakuläre Ausblicke, besonders bei Sonnenuntergang.

**Besondere Merkmale** Ein absolutes Highlight sind die beiden Loggien: Eine großzügige Hauptloggia von ca. 25 m² und eine weitere Loggia von ca. 15 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die **westseitige Ausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Wohnung ist Teil eines architektonischen Wahrzeichens mit Fokus auf Nachhaltigkeit, inklusive einer Photovoltaikfassade und Gründächern.

**Lage und Infrastruktur** Der DC Tower 2 befindet sich in der Wiener Donau-City und bietet eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt zeichnet sich durch seine visionäre Architektur und zukunftsweisende Energiekonzepte aus, was zu niedrigeren Betriebskosten beiträgt. Bewohner profitieren zudem von exklusiven Services wie einem privaten Kino, Fitnessraum und Coworking-Space.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:34 / 52
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Loggia(38.9 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Dépôt de garantie:7 800 €
Durée minimale de location:120 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

89
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines · 1 vues

Mis à jour 10 juin 2026

Marché

Prix et marché

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