Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage in Bregenz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** in Bregenz bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Auf einer Wohnfläche von **73,28 m²** überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit **verlässlich vermietet** und erzielt eine attraktive Rendite, was sie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und nachhaltigen Werterhalt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich perfekt zum Entspannen eignet.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf **73,28 m²** Wohnfläche * Zusätzlicher Freiraum durch eine **Loggia** * Komfortabler **Tiefgaragenparkplatz** inklusive * **Renditestarke Kapitalanlage** durch zuverlässige Vermietung * **Gepflegter Zustand** und solide Massivbauweise

Die Lage in Bregenz, nahe dem **Bodensee**, ist unschlagbar. Genießen Sie Spaziergänge am Ufer und die Nähe zur Natur. Die **Infrastruktur** ist hervorragend ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahnanschlussstelle Bregenz sowie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und attraktives Ertragspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs.