Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Maria Enzersdorf

Willkommen in dieser **frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Lage von Maria Enzersdorf, Niederösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 86 m²** bietet diese helle und lichtdurchflutete Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Wohnhauses, das über keinen Aufzug verfügt. Sie wird **befristet auf 5 Jahre** vermietet.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung nach einer umfassenden Sanierung. Sie verfügt über einen Vorraum mit viel Stauraum, eine Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche **Loggia (4,5 m²)**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein geräumiges **Kellerabteil (17 m²)** zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Sie ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Gegend von Maria Enzersdorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.