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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - Vue du bien 1 sur 14
À LouerAppartement

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

2 498 €
29 €/m²
3
pièces
85.51
D
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1819
État:Très bon
Énergie:D
Ascenseur

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Wohnung** im prestigeträchtigen Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg), gelegen in einer **Top-Lage Wiens**. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und bietet auf **ca. 86 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **voll ausgestatteten Küche** geht nahtlos in die privaten Bereiche über, die zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC umfassen. **Hochwertige Parkettböden** verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt jederzeit für angenehme Temperaturen.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Voll ausgestattete Küche * Klimaanlage * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer mit WC

Das historische Stadtpalais, erbaut im späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert, wurde behutsam um einen zweigeschossigen Dachausbau erweitert und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem prachtvollen Rahmen. Die zentrale Lage in Wien ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, exklusiven Geschäften und kulturellen Angeboten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Climatisation:Oui

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:8 avr. 2026
Charges mensuelles:210 €
Dépôt de garantie:8 200 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

59
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Marché

Prix et marché

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