3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Balkon und Grünblick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Stockerau und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Die Wohnung liegt im **ersten Liftstock** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit allen Geräten und einem Fenster mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.

**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer, Küche, separates WC, Badezimmer mit Wanne * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil vorhanden * **Garagenplatz optional** (zzgl. 70,00 Euro) * Böden: Parkett und Fliesen * Zentralheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasseraufbereitung (verbrauchsabhängig)

Die **Gesamtbelastung** beträgt **851,68 Euro**, inklusive Betriebskosten und Lift. Heizung, Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Stockcity und dem Sparkassaplatz. Der Bahnhof, Schulen und der Rathausplatz sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.