Jasne 3 pokoje w centrum - idealne pod inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,89 m²**, zlokalizowane w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego. Nieruchomość znajduje się na **drugim piętrze** w kameralnej, trzypiętrowej kamienicy zamykanej bramą z domofonem. Lokal posiada **pełną własność z Księgą Wieczystą**.

**Wnętrze** składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przestronnego przedpokoju z dużą, pojemną szafą. Mieszkanie przeszło **generalny remont kilka lat temu**, co czyni je gotowym do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Jasne i funkcjonalne rozplanowanie sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i doskonała propozycja pod wynajem.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego, okna PCV oraz instalacja elektryczna w miedzi. Budynek i klatka schodowa są objęte monitoringiem, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, a najemcy są godni polecenia i chętnie przedłużą umowę z nowym właścicielem.

**Lokalizacja** jest niewątpliwym atutem tej oferty. Gwarantuje ona szybki najem z zadowalającą stopą zwrotu, co czyni tę propozycję dobrą lokatą kapitału dla klienta inwestycyjnego. W zasięgu spaceru znajduje się deptak oraz Stare Miasto. Doskonałe skomunikowanie z innymi częściami miasta zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Zapraszamy na prezentację!