Mieszkanie 3 pokoje 58m² w Katowicach - idealne dla rodziny i inwestorów!

Doskonała okazja inwestycyjna lub przestronne lokum dla rodziny w Katowicach Załęże! Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 58 m²** z potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane w bloku po termomodernizacji, wyposażonym w **dwie windy**. Lokal znajduje się na **5. piętrze z 10**, co zapewnia piękne widoki na centrum miasta.

Wnętrze składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Istnieje możliwość powiększenia kuchni poprzez demontaż ścianki działowej z sąsiadującym pokojem, co daje elastyczność w kreowaniu przestrzeni. Mieszkanie wymaga **remontu**, co stanowi idealną szansę na stworzenie wymarzonego wnętrza według własnego gustu. Okna PCV oraz ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej gwarantują komfort i **niskie koszty eksploatacji**.

Do mieszkania przynależy **przypisana piwnica**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na wschód, oferujący piękny widok na panoramę Katowic. Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe.

Lokalizacja jest niezwykle wygodna: w zasięgu spaceru znajduje się centrum Katowic, liczne punkty turystyczne, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka, piekarnia, przychodnia, biblioteka). W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole), centrum handlowe i restauracje. Doskonała komunikacja miejska (przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa) ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.

**Cena: 325 000 zł** (tylko gotówka). Czynsz wynosi 1100 zł. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego lokum, jak i dla inwestorów ze względu na atrakcyjność dzielnicy pod wynajem.