Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko lasu w Gdańsku!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **60,50 m²**, położone na ostatnim, czwartym piętrze w bloku z 1987 roku w malowniczej dzielnicy Gdańska – Niedźwiednik.

**Wnętrze** Mieszkanie jest dwustronne z wystawą okien południowo-północną, co zapewnia dobre nasłonecznienie. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon (4,5 m²), oddzielnej kuchni z oknem, sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki oraz osobnej toalety. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,26 m².

**Największym atutem** jest piękny widok z balkonu na tereny zielone oraz doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się bukowy parkiet. Okna PCV zostały wymienione w 2013 roku.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 60,50 m² * **Liczba pokoi:** 3 * **Piętro:** 4/4 * **Balkon:** 4,5 m² z widokiem na zieleń * **Piwnica:** 4,26 m² * **Ogrzewanie:** miejskie * **Okna:** PCV (2013) * **Stan prawny:** Księga wieczysta bez obciążeń, dostępne od zaraz * **Opłaty:** ok. 998 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy) * **Parking:** Dużo ogólnodostępnych miejsc przed blokiem * **Klatka schodowa:** Odnowiona, szeroka, zabezpieczona domofonem

**Lokalizacja** Blok znajduje się na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury. Jednocześnie nieruchomość jest **bardzo dobrze skomunikowana** z centrum Gdańska oraz innymi częściami Trójmiasta dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie potrzebującej łatwego dostępu do miejskich udogodnień.