Superbe appartement type penthouse avec terrasse et balcon

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** aux allures de "penthouse", niché au **6ème étage sur 7** d'une résidence de standing avec ascenseur à Fontenay-sous-Bois. Idéalement situé au pied du centre-ville et de ses commerces, à seulement 10 minutes du RER A et du Bois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, d'une surface loi Carrez de **67,86 m²**, est conçu pour un confort optimal. Il se compose d'une **vaste pièce de vie de près de 29 m²** avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées. L'espace nuit comprend **deux chambres spacieuses** (12,58 m² et 12,60 m²), toutes deux avec accès extérieur et rangements sur mesure. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Une **exceptionnelle terrasse de 33 m²** offrant une vue dégagée et un environnement calme. * Un **balcon** accessible depuis le séjour. * Une exposition **Sud-Est** garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Une **cave privative**. * Possibilité d'acquérir un **box couvert** en sus. * Local vélo commun.

Situé dans le quartier prisé "Village", cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. La proximité immédiate du collège Victor Duruy et des écoles du Village, ainsi que l'accès rapide aux commodités et aux transports, en font un lieu de vie recherché. Une opportunité rare à visiter sans tarder !