Appartement T3 lumineux à Pantin avec viager occupé

Découvrez cet appartement de **3 pièces** de **48 m²** situé à Pantin, idéal pour un investissement en viager occupé. Ce bien traversant et lumineux, orienté Est/Ouest, se trouve au **1er étage** d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur.

L'intérieur offre une distribution optimisée avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour agréable, et deux chambres au calme donnant sur les jardins de la résidence. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave individuelle et un local à vélos commun sont également disponibles.

**Points forts :** * Surface habitable : **48 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **1er** avec ascenseur * Exposition : **Est/Ouest** * Comprend une cave * DPE : Classe D

Situé dans un emplacement privilégié à Pantin, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, du métro Ligne 5 (Église de Pantin), du RER E, ainsi que des berges du Canal de l'Ourcq et de ses nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs. Le vendeur, un homme de 76 ans, conservera le droit d'usage et d'habitation.