Local commercial 95m² à Bagnols-sur-Cèze avec parking gratuit

Découvrez ce **local commercial de 95 m²** idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze, offrant une excellente accessibilité et un stationnement facile pour votre clientèle. Idéal pour de nombreuses activités professionnelles, ce bien rare sur le marché vous attend.

**Intérieur modulable et fonctionnel** Ce local professionnel de 95 m² propose des espaces flexibles pour s'adapter à vos besoins. Il dispose de deux entrées indépendantes : une pour l'accueil du public et une autre pour les livraisons ou le personnel. La première pièce peut servir de salle d'attente ou d'accueil. Une grande salle principale **climatisée** offre un espace de travail confortable. De plus, un bureau séparé bénéficie d'un accès direct à une **terrasse**, apportant luminosité et confort.

**Caractéristiques clés** * Surface : **95 m²** * Deux entrées indépendantes * Grande salle principale climatisée * Bureau avec accès terrasse * Espaces intérieurs modulables * **Parking gratuit** à proximité immédiate * Accès facile pour la clientèle et les livraisons * Forte visibilité et accessibilité * Aucun droit au bail à reprendre

**Emplacement stratégique** Situé dans un secteur recherché de Bagnols-sur-Cèze, ce local bénéficie d'un environnement propice à l'activité commerciale. La présence d'un important stationnement gratuit et d'un accès simple en font un atout majeur pour le développement de votre entreprise. Tous types de baux peuvent être étudiés, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet professionnel.