Appartement T3 Rénové avec Balcon et Cave à Proximité des Commodités

Découvrez ce charmant appartement T3 de **66 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Le Pont-de-Beauvoisin. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, le tout dans la région dynamique d'Auvergne-Rhône-Alpes.

L'intérieur de cet appartement a été **entièrement rénové** et décoré avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon, de deux chambres confortables et d'une salle de douche moderne avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * Une **cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire * Un **stationnement** au sein de la copropriété * Un local vélo commun pratique * Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager

Situé dans une copropriété de 34 lots, ce bien bénéficie d'un environnement paisible. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1850 EUR** (soit 154 EUR/mois). Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, rénovation récente et localisation stratégique.