Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Wrocławia!

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **84,37 m²** do wynajęcia w sercu Wrocławia, przy ul. Orzeszkowej 47. Położone na **2. piętrze** czteropiętrowego budynku z lat 90., oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, grupy pracującej lub studentów.

**Wnętrze** Mieszkanie jest dwustronne, jasne i doskonale doświetlone. Składa się z **3 niezależnych pokoi** oraz przestronnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Łazienka wyposażona jest w prysznic. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu, co czyni je **gotowym do wprowadzenia się od zaraz** po odświeżeniu.

**Udogodnienia** * Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń * Balkon * Niska, czteropiętrowa zabudowa * Dwustronna ekspozycja okien * Mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, z **doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej** (przystanek autobusowy Wyszyńskiego - 230m, tramwajowy - 350m). W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Dana - 80m, Dino - 450m, Biedronka - 500m), punkty usługowe (Rossmann - 500m) oraz tereny rekreacyjne (Park Stanisława Tołpy - 450m). Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i sprawne poruszanie się po całej aglomeracji.

**Warunki najmu** * Czynsz najmu: **4300 zł/m-c** * Czynsz administracyjny: 1300 zł (na 3 osoby) * Zaliczka na prąd: 200 zł/m-c (na 3 osoby) * Internet: 60 zł * Kaucja zwrotna: **4500 zł** * Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.