Kompaktowe studio z balkonem w nowoczesnym budynku na Pradze-Północ!

Oferujemy na sprzedaż **kompaktowe studio o powierzchni 28,55 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** nowoczesnego budynku z **2022 roku** przy ulicy Grodzieńskiej na Pradze-Północ.

Mieszkanie jest **w pełni umeblowane** i zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Składa się z części dziennej z aneksem kuchennym oraz wydzielonej strefy wypoczynkowej, co zapewnia komfort użytkowania mimo niewielkiego metrażu. Dodatkowym atutem jest **balkon** oraz wysokie na **270 cm sufity**, które optycznie powiększają przestrzeń.

**Główne cechy:** * Powierzchnia: **28,55 m²** * Piętro: **2/???** (brak informacji o całkowitej liczbie pięter) * Budynek: **Nowoczesny, z 2022 roku** * Udogodnienia: **Winda, monitoring, ochrona** * Dodatkowo: **Balkon**, w pełni umeblowane * Wysokość pomieszczeń: **270 cm**

**Lokalizacja:** Ulica Grodzieńska to dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Północ, w pobliżu Centrum Praskiego Koneser, licznych restauracji, kawiarni i przestrzeni kulturalnych. **Doskonała komunikacja** dzięki bliskości Dworca Wileńskiego (metro M2, tramwaje, autobusy, kolej), co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.

To idealna propozycja dla osób poszukujących pierwszego mieszkania w Warszawie lub jako **bezpieczna inwestycja pod wynajem** ze względu na atrakcyjną lokalizację i łatwość w obsłudze.