Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Kaufoption!

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in Wiener Neustadt, gelegen am ehemaligen Stadionareal. Auf ca. **65,11 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das urbanen Lifestyle mit naturnaher Erholung verbindet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Singles oder Paare.

**Hochwertige Innenausstattung** umfasst Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und WC. Die **Raffstores mit Funkfernsteuerung** sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Die **Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung** garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz.

**Highlights der Wohnung und des Objekts:** * **Großzügiger Wohnbereich** mit integrierter Wohnküche * Angenehmes Schlafzimmer * **Eigene Terrasse (10,22 m²)** und **privater Garten (44,35 m²)** * Praktischer Abstellraum * **Kellerabteil (3,21 m²)** für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Mitbenutzung von Fitnessraum, Waschküche und Fahrradräumen * Personenlift im Haus

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Umgebung. **Eine Kaufoption ist vorhanden**, was diese Wohnung zu einer besonders interessanten Investition macht.