Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **50,65 m²** und einem zusätzlichen **7,2 m² großen Balkon** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die **Energieklasse A+** für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit steht.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **50,65 m²** * Balkon: **7,2 m²** * Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Energieeffizienz: **Energieklasse A+** * Zusätzlicher Stauraum: Schrankraum * Zustand: Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnstil, Energieeffizienz und eine zentrale Lage legen.