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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Innenstadtlage - Vue du bien 1 sur 18
À LouerAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Innenstadtlage

Graben 27, Linz, Republik Österreich

1 390 €
24 €/m²
2
pièces
57.2
7
étage
B
Énergie
Très bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 17.8 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2021
État:Très bon
Énergie:B

Description

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **begehrten Neubauprojekt Grabenhof** im Herzen von Linz und wurde **erst 2021 fertiggestellt**. Mit einer Wohnfläche von **57,2 m²** bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles und Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Sie verfügt über edle Parkettböden, moderne Sanitärräume und eine **maßgefertigte Tischlerküche**, die keine Wünsche offenlässt. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit großzügiger Wohnfläche * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkett und Tischlerküche * **7. Stock** mit freiem Ausblick * **Erstbezug 2021** im modernen Neubauprojekt

Die Lage im **Zentrum von Linz** ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse(17.8 m²)

Emplacement

Rue:Graben 27
Ville:Linz
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:1 avr. 2026
Dépôt de garantie:4 200 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

97
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 18 mai 2026

Marché

Prix et marché

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