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Helle 2-Zimmer-Loggiawohnung in Neulengbach mit Garten und Parkplatz - Vue du bien 1 sur 11
À LouerAppartement

Helle 2-Zimmer-Loggiawohnung in Neulengbach mit Garten und Parkplatz

Neulengbach, Republik Österreich

753 €
13 €/m²
2
pièces
60
0
étage
D
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1975
État:Très bon
Énergie:D
Propriété:personal
Parking

Description

Diese charmante **60 m²** große 2-Zimmer-Loggiawohnung befindet sich in Neulengbach, Niederösterreich, in einer ruhigen Grünlage, nur 5 Gehminuten vom Zentrum und der S-Bahn entfernt. Die Wohnung wurde ca. **1975 erbaut** und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes.

Die Wohnung bietet eine **ostseitige Ausrichtung** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie kann entweder **leer (ohne Küche und Vorzimmerverbau)** oder **voll möbliert** übergeben werden, ganz nach Ihren Wünschen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Loggia * Kellerabteil * Gartenmitbenutzung * Parkmöglichkeit * Hauszentralheizung

Die Wohnung ist ab dem **1. Mai** verfügbar und wird mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet, die verlängerbar ist. Die Lage in Neulengbach bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die Grünruhelage für Erholung sorgt. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Central

Équipements

Loggia
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Neulengbach
Région:Bezirk St. Pölten
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:1 mai 2026
Charges mensuelles:160 €
Dépôt de garantie:2 670 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

51
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

N/A
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 5 vues

Mis à jour 4 juin 2026

Marché

Prix et marché

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