Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **49,43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in der Welser Neustadt. Die Wohnung liegt im **vierten und obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes und bietet einen freien Ausblick Richtung Südwesten. Ein Lift im Halbstock erleichtert den Zugang.

Die Wohnung wurde im **Dezember 2025 neu eingerichtet** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst eine Küche mit Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Dachgeschosslage mit guter Aussicht * Küche mit Speis * Badezimmer mit Wanne und separates WC * Kellerabteil vorhanden * Lift im Gebäude

Die Lage in der Welser Neustadt ist ideal. Das Krankenhaus Wels, einer der größten Arbeitgeber der Stadt, ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso nah gelegen ist der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.