Funkcjonalne 2 pokoje z loggią w Ząbkach - cena promocyjna!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **39,1 m²**, zlokalizowane w spokojnej części Ząbek, przy ul. Zielenieckiej. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum dla siebie, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki z WC oraz loggii, która stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Układ pomieszczeń jest przemyślany i maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, zapewniając komfort użytkowania na co dzień.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **39,1 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Loggia: dodatkowa przestrzeń zewnętrzna * Budynek: **z 1998 roku**, po modernizacjach (winda, powiększone balkony) * Lokalizacja: spokojna okolica Ząbek, blisko Warszawy * **Cena promocyjna do końca lipca**

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**. Około 2 lata temu został wyposażony w windę, a balkony zostały powiększone i zabezpieczone około 3 lata temu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu zamykanego miejsca postojowego w garażu podziemnym (na odrębnej księdze wieczystej) za dodatkową opłatą 48 000 zł.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość posiada **pełną własność** i założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup zarówno za gotówkę, jak i na kredyt hipoteczny.