Nowoczesny apartament 2-pokojowy z balkonem blisko centrum Wrocławia!

Nowoczesny i komfortowy apartament 2-pokojowy o powierzchni **57,5 m²** do wynajęcia, położony w nowym budynku z **2021 roku** przy ul. Gdańskiej we Wrocławiu.

**Wnętrze:** Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD i RTV. Unikalnym elementem jest szklana ściana między salonem a sypialnią, która dodaje przestrzeni i nowoczesnego charakteru. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 26,66 m²), jasnej sypialni (ok. 15,10 m²), łazienki (ok. 5,67 m²) oraz przedpokoju (ok. 7,57 m²).

**Wyposażenie:** Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wyposażone w meble, sprzęt AGD (w tym zmywarka), pralkę, funkcjonalną zabudowę meblową oraz dostęp do internetu i telewizji. Posiada również **balkon**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest na wrocławskim Ołbinie, w bliskim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego. Doskonała komunikacja – **3 minuty do przystanków tramwajowych**. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone (Park Tołpy), uczelnie (Uniwersytet Przyrodniczy, Medyczny, WSF) oraz pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje i punkty usługowe.

**Warunki wynajmu:** Czynsz najmu wynosi **3400 zł**, a czynsz administracyjny **800 zł**. Wymagana kaucja płatna w dniu podpisania umowy.