Idealne 2-pokojowe mieszkanie dla studenta w centrum Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **urocze 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m²**, idealne dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na **2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z cegły** z końca lat 60., w poszukiwanej lokalizacji przy ulicy Sienkiewicza we Wrocławiu.

**Wnętrze** charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia dobre doświetlenie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje przyjemne nasłonecznienie popołudniami, a miękkie, pośrednie światło dociera do mieszkania od strony wschodniej. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty, co umożliwia **wprowadzenie się od zaraz**. Choć wymaga odświeżenia, daje to nowemu właścicielowi **pełną swobodę aranżacji**.

**Dodatkowe atuty** obejmują: **balkon w formie loggii**, który stanowi idealne miejsce do relaksu; przynależną do mieszkania **piwnicę**; oraz ogrzewanie miejskie. Budynek przeszedł wymianę instalacji elektrycznych, a odnawiana klatka schodowa podniesie standard części wspólnych.

**Lokalizacja** to niezaprzeczalny atut tej oferty. Położenie w dzielnicy Ołbin (dawne Śródmieście) zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura usługowa, a także tereny zielone jak Park Tołpy i Ogród Botaniczny. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe. W otoczeniu bloku znajduje się nowy plac zabaw, skwer wypoczynkowy oraz boiska sportowe.